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湖泊旅游差异化开发的“七种武器”

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发表于 2012-12-3 16:29:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  中国是一个湖泊旅游资源大国, 总数量有11万座湖泊,其中天然湖泊有24000多个,人工湖泊有86000多个。按照地理区位又可以分为五大湖区,包括东部平原湖区、青藏高原湖区、蒙新高原湖区、云贵高原湖区和东北湖区。
  纵观国内湖泊旅游的开发模式,大体上分为五类:一类是综合的旅游开发模式。这种以太湖、鄱阳湖为代表,既有观光又有休闲、娱乐、水上运动,综合性的湖泊旅游开发模式;第二类是以观光旅游为主体的开发模式,包括西湖、青海湖、天池等等;第三类是以一些休疗养度假旅游为主体的开发模式,例如千岛湖、南湖;第四类是以体育训练水上运动为主体的的开发模式,包括北京的昆明湖等等;第五类是以科普探险为主体的旅游开发模式,包括新疆的艾丁湖等等。
  在开发过程中,国内的湖泊旅游开发面临着如何处理好保护与开发、经营与管理、观光与休闲度假、旅游与其他产业协调发展等多方面的问题和难题。而其中,旅游度假产品的同质化态势,则成为了众多湖泊旅游开发面临的重要问题和难关。
  【绿维创景】在近百个水休闲项目中,整理出了湖泊旅游差异化开发的“七种武器”:
  第一种武器——分层组合资源利用
  在湖泊旅游开发过程中,资源同质性现象是不可避免的,一方面是由于中国湖泊众多,以至同一类型的湖泊数量较多;另一方面,湖泊内部的景观也存在着较大的重复性,特别是在大型湖泊最为明显。
  因此,首先需要抓住湖泊旅游的核心——“水”,对水资源的理解,是湖泊差异化开发的重中之重。绿维创景在总结的“水圈分层次游憩及景观设计”技术中,通过分析水体及其周边环境的方式,把水体按照圈层概念进行分层,主要分为“水心”、“水面”、“水中”、“水空”、“水滩”、“水岸”、“滨水区”七层构成。以此技术将湖泊的各种水体进行更加细致的分析,可为多样化的旅游度假产品提供支持。这七个圈层的资源特征如下:
  

                               
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  在水体资源细分的基础上,以水为脉,理清湖泊各种资源的组合情况,形成多样化的、具有不同主次关系的资源开发结构,如“湖——岛结构”、“湖——湾结构”、“湖——滩结构”等等。由此,湖面的资源就更加地有序和丰富起来。这种思路,对于较大的湖区,以及较长的河道型水库等湖泊,均具有很强的适应性。
  第二种武器——主题化人文山水
  水文化,在中国的历史长河中,一直扮演着独特而不可替代的作用。从远古传说到近现代历史,从《诗经》到《楚辞》,从唐诗宋词到汉赋元曲,水都以一种独特的媒介与形式流动其中。应该说,水的各种特质一直贯穿于我们的精神和物质生活的各个层面之中。而这些特质,又可以与湖泊的自然资源特质(如)、人文资源特质(如)等对应、融合。
  无论依托的地域文化是什么,我们都应该看到,湖泊旅游开发,对“水文化”的理解和运用,都是凸显湖泊特色的重要思路。而中国传统水文化极大的广泛性与包容性,也为水文化的应用提供了基础。如孔子提出的“水之五德——德、义、道、勇、法、活”,就完全可以与高端商务休闲类产品深度融合。
  因此,依托对湖泊的地域文化特征和自然资源特性,选择相对应的“水文化”要素,进行主题化打造,是湖泊差异化的第二种武器。
  第三种武器——多角度观光方式
  观光,是湖泊旅游的基础产品,也是国内湖泊旅游开发中最易产生同质化的旅游产品。湖泊观光产品的差异化设计,一方面可用资源组合思路,灵活运用“水圈分层次游憩及景观设计”技术,打造多层次的湖泊景观,“水心”可结合岛屿形态打造景观小岛、“水面”可利用浮岛手法打造水上花海、“水中”可利用水生动植物打造观赏近景、“水空”可利用喷泉手法打造立体水景、“水滩”可结合湿地手法打造景观漫滩、“水岸”也可结合堤岸形态打造景观平台、桥梁和码头、“滨水区”可通过借景手法将山林田园打造湖面远景……
  同时,通过改变观光方式和角度也是湖泊观光产品创新的重要手法,通过亚克力透明材料,可以打造水下观光长廊;通过人造溪流和景观喷泉,可将平面的湖泊水景立体化;通过观光塔和热气球,增强湖泊的大尺度观光景观效果……
  第四种武器——实景化游憩方式
  亲近水的欲望,是人类与生俱来的本性。如何与水“亲密接触”,则是湖泊旅游差异化的关键。同时,湖泊也存在着生态保护要求,水深不安全性等开发亲水项目的限制因素。
  一方面,我们可通过各种水游乐器材,增强游憩项目的亲水性,常见的包括小型游艇、运动船只、充气水球、香蕉船等,随着科学技术的提高,水陆两栖汽车、水上碟屋等更具安全性和趣味性的亲水游乐设备也层出不穷。
  其次,可通过自然资源的局部改造,在不影响生态环境的基础上,在七个圈层形成各种亲近水的游乐场所:
  l 在“水心”,可以打造生存岛项目、自然生态岛、魔幻岛、仙岛、动物岛等主题游乐岛屿;
  l “水面”上,可以运用多种船只游乐项目,如滑水、船艇、竹筏、帆板、冲浪、水上充气游乐等;
  l “水中”不仅可以设置游泳、水球、滑道、滑梯、水上篮球等游乐项目,还可利用水下空间,打造潜水、游乐潜艇、水下餐厅、水下城堡、水下长廊、水下观赏通道、海洋馆等;
  l “水空”可以包括水上飞机、水上热气球、水上平台、水上空中花园,水上热气球、水上伞翼、索道等游乐项目;
  l “水滩”的亲水戏水项目丰富,可以使用水榭、船屋等,打造水上园林、沙滩球类、沙滩风筝、沙滩田径、陀螺、沙滩运动车、沙滩极限运动、沙滩拔河、沙滩定向越野、海滩舞蹈、沙滩趣味活动,飞天蹦极、高空弹射等游乐场项目;
  l “水岸”边,可以结合护堤、道路等基础设施,打造各种滨水商业性游乐和现代娱乐,可打造各种水乡水镇、渔村渔港等综合性游乐项目;
  l “滨水区”范围广阔,可设置各种室内室外游乐、田园游乐和山林游乐、扩展湖区游乐项目结构。
  其三,还可以以湖泊自然资源作为各种陆地游乐和娱乐项目的改造要素,如通过浮岛手法,可将陆地上的温泉游乐移植于水中,打造“湖中温泉”;通过实景舞台布景手法,打造湖中实景表演等等。
  第五种武器——组合式休闲度假项目
  在国内旅游产业升级的大趋势下,湖泊旅游的休闲化和度假化已成为必然趋势,因此,湖泊休闲度假的差异化,则显得更为重要。
  一方面,可将水体作为湖泊休闲的重要载体,利用较浅湖面区域,可打造各种水上小屋、垂钓平台;将湖水提升上岸上山,可打造亲水山林,曲水流觞等休闲项目;通过湖岔港湾及湿地水体的灵活分割,可打造各种形态的休闲山庄、水庄、渔庄等等。
  第二方面,可通过资源组合手法,针对各种湖泊景观的组合特征打造极具特色的休闲环境。在水岸,可利用陡峭的岸线打造崖壁水景休闲空间(如崖壁酒吧),也可利用平缓的水岸打造湿地休闲空间(如湿地休闲庄);在水心,可利用小型岛屿打造水上楼阁,也可利用较大的岛屿打造主题休闲岛;水下,可打造透明的水下酒吧或茶坊,水空,可利用多种形态的观光塔;在狭窄的湖湾,可打造形态各异的休闲廊桥……
  第三方面,可利用湖泊资源创新休闲项目,国外常见的渔人码头就是典型的例子,其本身是作为渔业和交通的功能性空间,通过码头的景观整治,辅以城市休闲项目的引入,逐渐发展成为一种综合性、情趣性均很强的休闲商业街区类型。运用湖泊资源,我们可以将许多现代休闲方式进行改造,打造平湖水幕电影,湖中演艺,戏水热舞、湖中水疗等集生态性、景观性和现代感十足的休闲娱乐项目。
  第六种武器——针对性私密手法
  中国的湖泊,自古以来一直以其静谧轻灵,宽阔秀朗等特点深受游人喜爱,每位游客心中,无不希翼能有一片属于自己的湖光山色,隐于其中,修身养性或修养生息。因此,湖泊旅游度假的打造,特别是较大水域的湖泊,动静分区尤为重要,而静区的打造,则是体现湖泊整体品质和生活方式的重要体现。
  湖泊“静区”的打造,其关键在于私密性和私有性思路的运用,该私有性,并不局限于滨湖地产的产权私有,而是着眼于湖泊景观资源、游憩项目、休闲环境的相对隔离和小环境消费,将细分后的湖泊资源,针对不同的客源市场,进行相对私密、相对个性化的打造,从软硬件多方面实现资源和服务的相对私有。
  如港湾较多的湖面,可根据目标市场细分,打造针对不同市场人群的主题半岛、主题港湾,主题山林、主题浴场……让每个细分市场的游客均能享受到属于自己的小环境。一方面可提升湖泊开发品质,更重要的,可有效强化游客的重复消费性,增强客户忠诚度。
  第七种武器——产业互动性战略
  湖泊资源的复合性,决定了其旅游度假开发的综合性极强,这也是和旅游产业的特性相辅相成的。这种特性,不仅仅表现在旅游度假产品的多样化,更重要的是,湖泊旅游开发,本身即是以旅游为主导的湖区区域经济的整体开发。因此,站在什么样的区域经济角度,决定了湖区整体的差异化战略实施。
  根据国内湖泊资源特点,可以发现,在湖区旅游和房地产业开发的基础上,还可以与农林渔业、运动健康产业、会展会议产业、文化创意产业等各种绿色产业紧密相关,形成互动开发格局,根据湖区的自然生态特点,可以通过招商引进、战略合作开发、场地出租、优惠政策等方式引进1——2个其他产业的重要环节,打造诸如创意休闲湖、运动康疗湖、乡村体验湖、永久会址湖等;将休闲度假与这些产业环节进行融合,打造属于这些行业的业内人士必游之所;以产业促进湖区的稳定客源,以休闲度假提升这些产业的经济价值。真正实现互利开发,互动提升。
  • TA的每日心情
    无聊
    2014-12-29 22:05
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2015-7-14 20:52:38 | 显示全部楼层
    支持楼主,在园林吧总能学到有用的东西

    该用户从未签到

    发表于 2015-7-27 03:10:34 | 显示全部楼层
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了

    该用户从未签到

    发表于 2015-8-13 09:25:56 | 显示全部楼层
    不错不错,楼主您辛苦了。。。

    该用户从未签到

    发表于 2015-8-29 15:24:13 | 显示全部楼层
    这篇帖子构思新颖,题材独具匠心,段落清晰,情节诡异,跌宕起伏,主线分明,引人入胜,平淡中显示出不凡的文学功底,可谓是字字珠玑,句句经典,是我辈应当学习之典范。

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    发表于 2015-9-12 11:19:47 | 显示全部楼层
    找到好贴不容易,我顶你了,谢了

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    发表于 2015-9-24 12:10:56 | 显示全部楼层
    这个资料找了很久了终于在园林吧找到了

    该用户从未签到

    发表于 2016-2-1 14:15:12 | 显示全部楼层
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